陈某2008年买了一处二层非住宅楼盘，一层为四间店面，二层为办公楼。陈某购买后并出租给他人经营餐馆，购买时陈某已经知道该房屋的屋顶被隔壁一栋住宅楼的301室住户占用，该住户在楼顶修建了厨房、座厅，并在屋面上种菜、种树，养花、养鱼、养鸡，屋顶俨然成了小农场，该301住户占用时间是2002年，当时是经过原房主__开发商同意的，并象征性支付了3000元的屋面使用费。

   2010年6月天下大雨，陈某的房屋出现渗漏，遂要求301住户拆除违章建筑，恢复楼顶原状，以便陈某修复屋面防水设施，以免损失扩大。但多次协商无果。

   本人接案后，以物权保护纠纷为案由，提出了停止侵害、排除妨碍、赔偿损失之诉，并积极履行代理职责，多次调查取证，本起诉讼历时十一个月，外界干扰因素非常最终得到了法院的支持。